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南寧市建筑規劃設計集團有限公司決定就本公司房地產(chǎn)項目-“匠心苑住宅小區”銷(xiāo)售價(jià)格委托第三方中介機構評估采用詢(xún)價(jià)方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來(lái)參加。

一、項目名稱(chēng)：南寧市建筑規劃設計集團有限公司“匠心苑住宅小區”銷(xiāo)售價(jià)格評估項目。

二、項目?jì)热荩?/span>南寧市建筑規劃設計集團有限公司“匠心苑住宅小區”項目位于廂竹大道65號，邕賓立交橋旁。總用地面積為5085.64㎡，建筑面積38096.91㎡，地上面積28004.37㎡，地下10092.54㎡，人防工程建筑面積為1026㎡。建筑層數為主樓29層，地下室3層，建筑高度87.6米，總套數為220套。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位總共237個(gè)，地面停車(chē)位55個(gè)，地下182個(gè)（其中人防車(chē)位11個(gè)）。

三、采購要求

1.房地產(chǎn)評估機構嚴謹細致深入項目核實(shí)，對權屬文件進(jìn)行收集和核對。全面、仔細、認真的開(kāi)展評估工作，客觀(guān)、公正的進(jìn)行評估測算，及時(shí)出具報告。

2. 房地產(chǎn)評估機構應協(xié)助本公司將本經(jīng)濟行為的房地產(chǎn)評估報告報上級部門(mén)辦理評估結果備案或核準手續，并根據需要對評估報告及技術(shù)說(shuō)明及時(shí)做出調整和修改。需要口頭或書(shū)面解釋的，房地產(chǎn)評估機構應積極配合開(kāi)展解釋工作。

評估時(shí)間要求：房地產(chǎn)評估機構于收到中標通知書(shū)后第二日前進(jìn)場(chǎng)，在2022年10月15日前出具正式評估報告。   

四、采購價(jià)格上控價(jià)：人民幣8.5萬(wàn)元

五、投標人資格基本條件:

(1)應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

(1.1)具有獨立承擔民事責任的能力(提供相應承諾函);

(1.2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度(提供近三年財務(wù)報告,新成立的機構提供成立至今的財務(wù)報表);

(1.3)具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(投標人自擬承諾);

(1.4)有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄(提供近三個(gè)月相關(guān)證明材料);

(1.5)參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(投標人自擬聲明);

(1.6)法律、行政法規規定的其他條件

(2)投標人具有獨立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》營(yíng)業(yè)范圍須具有房地產(chǎn)評估范圍(以發(fā)布公告前營(yíng)業(yè)執照登記的時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍為準)。

(3)投標人必須具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)。

(4)投標人須提供房地產(chǎn)估價(jià)師2名以上(提供資質(zhì)證書(shū))。

(5)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報名，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得在同一合同段參加報名。

(6)投標人必須提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)、中國裁判文書(shū)網(wǎng)”(http://wenshu.coert.govcn)的信用信息證明，在以上4個(gè)網(wǎng)站中任何一個(gè)網(wǎng)站查詢(xún)出現列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、行政處罰記錄名單和行賄犯罪紀錄名單的投標機構，采購人、采購代理機構有權拒絕其參與本項目采購活動(dòng)(以上查詢(xún)須提供網(wǎng)頁(yè)截圖，并且查詢(xún)時(shí)間必須在公告時(shí)間之內)。

(7)本次招標不接受聯(lián)合體投標。

六、對投標人的其他要求

（1）具有辦理類(lèi)似企業(yè)房地產(chǎn)評估的豐富經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力，有類(lèi)似提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的成功案例；

（2）本次項目所配備人員資質(zhì)及人數應能滿(mǎn)足本項目的工作要求

（3）項目負責人應具備5年以上從事與本項目相關(guān)工作經(jīng)驗，有良好的組織和溝通能力。

七、評審辦法

（一）凡符合條件的報價(jià)人均可根據實(shí)際情況參與報價(jià)。

（二）按照本公告中報價(jià)人資質(zhì)要求進(jìn)行審查。

（三）資格審查通過(guò)后，本項目根據符合采購需求、商務(wù)、質(zhì)量和服務(wù)等綜合因素考量的原則綜合評價(jià)確定成交供應商。

八、響應文件內容

（一）單位法人授權委托書(shū)

（二）營(yíng)業(yè)執照復印件

（三）相關(guān)資質(zhì)證明復印件

（四）商務(wù)報價(jià)文件

（五）投標單位認為有必要提供的其他相關(guān)資料（如有）。

響應文件格式自擬，須按上述順序要求編排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送文件需自行密封，并在封口處加蓋公章，否則不予受理。

九、響應文件提交

遞交響應文件截止時(shí)間：2022年9月9日12時(shí)。

遞交響應文件地點(diǎn)：南寧市興東路6號南寧市建筑規劃設計集團有限公司17樓1707室

聯(lián)系人：譚子首     聯(lián)系電話(huà)：5851325

十、中選通知方式

我公司采購評審小組將對各報價(jià)單位企業(yè)資質(zhì)、價(jià)格、服務(wù)方案等方面進(jìn)行綜合評議，確定中選單位，并在我公司網(wǎng)站予以公示，本次詢(xún)價(jià)中選單位共為三家，實(shí)際支付費用按三家中選單位報價(jià)的平均值支付。

南寧市建筑規劃設計集團有限公司

                                   2022年9月5日